An zweiter Stelle der beliebtesten Sparformen Österreichs
liegt das Bausparen (an erster Stelle befindet sich das Sparbuch).
Bausparen
ist eines der sichersten Möglichkeiten, sein Geld langfristig und gut verzinst zu
sparen.
In Österreich gibt es insgesamt 4 Bausparkassen (siehe unten), die mit unterschiedlichen Konditionen locken. Der große Vorteil
eines „Bausparers“ ist, dass sich dieser schon bei kleineren Beträgen, zum Beispiel bei monatlichen € 20,-, lohnt. Grundsätzlich
kann die Einzahlung monatlich, jährlich oder einmal in größerer Summe zu Beginn der Laufzeit erfolgen. Die Mindestlaufzeit beträgt 6 Jahre. Je nach Anbieter wird das Kapital monatlich mit fixe oder variable Zinsen verzinst. Die Informationen über die Verzinsung oder
über sämtliche Spesen sind beispielsweise aus den AGBs der jeweiligen Website der Bausparkasse ablesbar.
Staatliche Prämien
fürs Bausparen
Ein weiterer, großer Vorteil ist die staatliche
Bausparprämie. Jeder Bausparvertrag wird vom Staat finanziell
unterstützt.
Diese Prämie liegt zwischen 3% und 8% von der geleisteten
Spareinlage oder ein jährlicher Höchstbetrag von € 1.200,- wird gezahlt.
Die
Höhe der staatlichen Unterstützung ist nicht fix für die gesamte Laufzeit
festgelegt sondern variiert pro Jahr. Die Höhe wird anhand
der Zinsentwicklung
am österreichischen Kapitalmarkt entschieden. Die Auszahlung dieser Prämie
erfolgt ein Jahr im Nachhinein, genau am 31. Jänner. Die Bausparprämie für 2010 beträgt 3,5% auf die
Einzahlungen.
Verfrühte Auflösung
des Bausparvertrages
Ein Bausparen eignet sich bestens für Ziele, die in späterer
Zukunft erreicht werden sollen, zum Beispiel ein Hausbau, ein Auto oder
einfach
nur zum Sparen. Wenn jedoch der Bausparvertrag verfrüht aufgelöst wird, aus
welchen Gründen auch immer, dann wird das
Sparguthaben rückwirkend abgezinst. Dabei muss die Bausparprämie zurückgezahlt werden und zustäztliche Verwaltungskosten werden verrechnet.
Informationen über diese Gebühr erhält man in den AGBs der jeweiligen
Bausparkasse. Wenn jedoch der Grund der Auflösung der Bau von Wohnraum ist, wird
die staatliche Prämier ausgezahlt. Informationen kann man auch über das
Finanzamt einholen. Nach Ablauf der vorgegebenen Laufzeit kann der Inhaber entscheiden, ob das Geld ausbezahlt oder ob der Bausparvertrag verlängert werden soll. Man hat auch die Möglichkeit, das Bausparen in ein Bauspardarlehen umzuwandeln.
Vorteile des Bausparens
- Das Bausparen rentiert sich bereits ab einen kleinen,
monatlichen Betrag (z.B. ab € 20,-).
- Der Erhalt einer staatlichen Prämie, die mindestens bei 3% und
höchstens bei 8% liegt.
- Keine KEST wird von der Bausparprämie abgezogen. Die KEST wid nur anhand der "normalen"
Zinsen errechnet.
- Sichere Sparform für längerfristige und größere Ziele.
- Kein Risiko.
- Mittlere Bindungsdauer
Alle Bausparanbieter Österreichs:
- Bausparkasse der österreichischen Sparkassen
AG (sBausparkasse)
- Bausparkasse Wüstenrot AG
- Allgemeine Bausparkasse reg GenmbH (ABV
Bausparen)
- Raiffeisen Bausparkasse GesmbH
| 
