Bausparen erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit in Deutschland und Österreich. Schon immer haben die Leute ihr Geld in Bausparverträge angelegt und auch heute zählt das Bausparen zu den beliebtesten Varianten der Geldanlage.

Ein Bausparvertrag ist aufgeteilt in zwei Phasen. Die erste Etappe bildet die Sparphase, in der man mit meistens monatlichen Sparbeiträgen Geld in dem Vertrag anspart. Den zweiten Teil bildet die Darlehensphase, in der man, sofern man ein Bauspardarlehen aufnehmen möchte, diese Finanzierung anhand einer Ratenzahlung zurückbezahlt.

Ein Anrecht auf ein Bauspar-Darlehen erhält man zu dem Zeitpunkt, zu dem der Bausparvertrag zuteilungsreif wird. Dieses ist dann der Fall, wenn man eine Mindestsparsumme eingezahlt hat und eine gewisse Bewertungszahl erreicht hat. Die Höhe des dann möglichen Darlehens bestimmt sich durch die Differenz zwischen der gewählten Bausparsumme und des bis zur Zuteilung angesparten Guthabens.

Ein großer Vorteil des Bauspar-Darlehens für die Baufinanzierung oder auch eventuell notwendige Renovierungsmaßnahmen liegt in den sehr geringen Zinssätzen. Diese Konditionen sind nicht nur sehr attraktiv, sondern stehen auch schon zu Beginn des Bausparvertrages fest, sodass man mit einem festen und günstigen Darlehenszins planen kann.

Weitere Vorteile des Bausparvertrags sind die staatlichen Förderungen. Für Bausparverträge über die vermögenswirksamen Leistungen steht einem die Arbeitnehmersparzulage zu. Für selbst besparte Verträge kann man die Wohnungsbauprämie beantragen und im Rahmen der so genannten Wohn-Riester-Verträgen kann man auch die staatliche Riester Zulage in Anspruch nehmen und das nicht nur auf die Sparbeiträge, sondern später auch für die aufzuwendenden monatlichen Kreditraten.

In Anbetracht all dieser Vorteile wird klar, wieso der Bausparvertrag und insbesondere das günstige Bauspar-Darlehen so beliebt sind.